Theo định hướng quy hoạch, Ðông Anh được hoạch định thành hai khu vực mới và cũ. Dự kiến, khu mới sẽ phát triển theo hướng hiện đại, nơi hội tụ những tinh hoa, công trình hiện đại trên thế giới. Khu cũ với dân cư hiện có cơ bản sẽ được giữ nguyên. Chiến lược phát triển này được thực thi trọn vẹn sẽ góp phần tạo nên một bộ mặt mới cho Ðông Anh, phát triển bền vững, hài hòa quy hoạch và giữ ổn định, tránh được những biến động lớn về mặt dân sinh, xã hội. Một trong những kế hoạch quan trọng của quy hoạch huyện Ðông Anh thành nội đô mới là việc khởi động kế hoạch xây dựng Thành phố thông minh. Quy hoạch chi tiết ba trong tổng số bốn đoạn hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với tổng chiều dài hơn 11 km, đã được công bố vào tháng 6-2016, trong đó siêu dự án Thành phố thông minh do Tập đoàn BRG thực hiện đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư tại Hội nghị đầu tư và phát triển Hà Nội vào tháng 6-2018.
Ðể triển khai dự án mang tầm cỡ quốc tế này, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Su-mi-tô-mô đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân - Nội Bài nhằm mục tiêu xây dựng một thành phố thông minh hiện đại nhất Ðông - Nam Á, nằm ở phía bắc Thủ đô, dọc hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài. Ý tưởng quy hoạch sẽ tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội với hình ảnh "Rồng đón ngọc". Giai đoạn 1 của dự án chủ đầu tư sẽ đầu tư hơn một tỷ USD để xây dựng đồng bộ hạ tầng cả dự án, với trung tâm là nhà ga tuyến đường sắt số 2, xây dựng khoảng 7.000 căn hộ và các cơ sở thương mại trên diện tích hơn 73 ha. Thành phố thông minh sẽ kết nối giao thông đồng bộ với khu trung tâm thành phố bằng tuyến đường sắt đô thị số 2 với điểm đầu tuyến từ phố Trần Hưng Ðạo và điểm cuối là nhà ga tại Thành phố thông minh.
Ðể triển khai thực hiện quy hoạch, vừa qua, UBND huyện Ðông Anh tổ chức hội nghị xin ý kiến nhân dân về điều chỉnh quy hoạch đối với dự án Thành phố thông minh, xây dựng trên địa bàn ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi lên đến hơn 271 ha, tổng số hộ dân liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng gần 1.500 hộ dân. Thời gian triển khai thực hiện dự án được chia làm năm giai đoạn, thực hiện từ nay đến năm 2028. Tại hội nghị, ý kiến của người dân tập trung vào một số vấn đề như giữ nguyên hiện trạng khu dân cư hiện có; giữ nguyên các công trình trụ sở, trường học, trạm y tế và một số công trình khác; có chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hợp lý.
Ðại diện UBND huyện Ðông Anh cho biết, công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án đang được thực hiện đúng theo chính sách giá đền bù hiện hành theo quy định, trên cơ sở bảo đảm tốt nhất quyền lợi của nhân dân. Quy trình giải phóng mặt bằng được thực hiện công khai, minh bạch và theo đúng quy định.
Các chuyên gia quy hoạch đánh giá, với lợi thế địa bàn rộng, vị trí thuận lợi, Ðông Anh có nhiều tiềm năng phát triển thành một đô thị hiện đại. Dự án Thành phố thông minh mang ý nghĩa quốc tế, là cửa ngõ Thủ đô, cho nên trục đô thị này gần như được quy hoạch mới hoàn toàn. Quy hoạch chi tiết có những điểm nhấn như: Trung tâm thương mại - dịch vụ, những trục đường đi bộ, tòa nhà 108 tầng..., với các công nghệ cao, hiện đại hóa các quy trình, sử dụng năng lượng mặt trời. Hy vọng khu đô thị thông minh sẽ sớm trở thành hiện thực, tạo điểm nhấn cho khu vực cửa ngõ phía bắc Thủ đô.
