Nhiều chuyên gia kinh tế cùng chung nhận định: Khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh trong năm 2020 không phải là đại dịch Covid-19 mà là các quy định của pháp luật. Chính các điểm nghẽn về pháp lý đã khiến các dự án chậm triển khai, hoặc không thể triển khai, dẫn đến làm gia tăng chi phí, đẩy giá nhà lên cao so với thu nhập của người dân.