Tránh nguy cơ sốt đất ảo

Thị trường bất động sản khu vực huyện Gia Lâm (Hà Nội) những ngày gần đây trở nên sôi động hơn, khi lượng giao dịch tại khu vực này đang tăng đột biến. Nằm ở cửa ngõ phía đông Hà Nội, là nơi kết nối với nhiều tỉnh, thành phố như: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Giang,... huyện Gia Lâm được nhiều chuyên gia đánh giá là nơi có vị trí đẹp về phong thủy. Nhất là sau khi xuất hiện thông tin huyện Gia Lâm sẽ trở thành quận vào năm 2020 và sự xuất hiện của dự án khu đô thị Vincity Ocean Park tại đây đã khiến phân khúc đất thổ cư và đất nền phân lô ở gần khu vực có dự án nêu trên tăng giá mạnh. Dự án này nằm trên địa bàn các xã: Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ (Gia Lâm) khiến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. (30/04/2019)

TIN BÀI KHÁC

Giá thuê văn phòng sẽ tăng

  15/01/2018
Nhiều chuyên gia nhận định, những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế sẽ làm tăng khả năng thu hút nguồn vốn FDI, cho nên nhu cầu thuê văn phòng của các công ty nước ngoài sẽ tăng mạnh trong năm 2018. Trong khi đó, nguồn cung trong tương lai gần rất hạn chế, dẫn đến giá cho thuê văn phòng sẽ tăng.  

Sức hấp thụ tốt

  08/01/2018
Theo báo cáo về thị trường tài chính năm 2017 của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia: Thị trường bất động sản trong năm 2017 không có nhiều biến động về giá. Giá tăng chủ yếu ở loại hình bất động sản trung - cao cấp. Giá nhà trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung - cao cấp vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn tăng từ 3 đến 10%. 

Nguồn cung vẫn tăng

  01/01/2018
Đại diện một số công ty tư vấn, quản lý bất động sản cho hay, năm 2018 dự báo có thêm hơn 20 nghìn căn hộ hoàn thành. Thị trường căn hộ tiếp tục chịu nhiều áp lực về mức độ cạnh tranh do nguồn cung lớn, trong đó, căn hộ cao cấp sẽ chịu nhiều áp lực mạnh hơn. 

Nguồn cung vẫn tăng, tồn kho giảm

  25/12/2017
Theo báo cáo từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20-11-2017, lượng tồn kho bất động sản chỉ còn hơn 25.700 tỷ đồng. Như vậy, so với con số 102.800 tỷ đồng hồi quý I- 2013, thì hàng tồn kho đã giảm gần 80%. So với tháng 12-2016, tồn kho bất động sản đã giảm 5.300 tỷ đồng, hơn 17%. 

Thu hút khách hàng bằng lợi thế

  18/12/2017
Từ đầu năm đến nay, diễn biến của thị trường bất động sản tương đối ổn định, không có sự đột biến, nhất là thị trường nhà ở. Nhiều chủ đầu tư tiếp tục chào hàng với kỳ vọng sức mua trong dịp Tết Nguyên đán sẽ tăng mạnh.  

Kích cầu khu vực phía tây

  11/12/2017
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, phía tây Hà Nội vẫn là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao. Mới đây, HÐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về đồ án "Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc - thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000". Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số năm đô thị vệ tinh của Hà Nội. 

Kỳ vọng dịp cuối năm

  04/12/2017
Chuyên gia của Công ty CBRE Việt Nam cho biết, để đón đầu dòng tiền đang tăng tốc đổ vào thị trường mùa cuối năm, các chủ đầu tư đã mạnh tay mở nhiều gói ưu đãi hấp dẫn, từ tặng quà đến ưu đãi giá bán căn hộ. Với những dự án đang bàn giao, chủ đầu tư đưa ra các chính sách bán hàng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu vào ở ngay của khách hàng nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy cư dân. 

Những tín hiệu khả quan

  27/11/2017
Thị trường bất động sản đang có xu hướng lệch pha cung cầu giữa phân khúc cao cấp với phân khúc căn hộ giá thấp. Tuy nhiên, diễn biến của thị trường gần đây cho thấy những tín hiệu tích cực. 

Nguy cơ phát triển lệch pha

  20/11/2017
Trước xu hướng phân khúc trung cấp - cao cấp ngày càng gia tăng số lượng căn hộ, nhiều chuyên gia cho rằng cần sớm có chính sách để căn chỉnh sự phát triển của thị trường bất động sản. 

Phân khúc nhà cao cấp giảm nhiệt

  13/11/2017
Sau một thời gian ngắn phát triển khá ồ ạt, thị trường bất động sản "ấm lại", căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Nhiều người kỳ vọng, bước sang năm 2018, nguồn cung cho người có nhu cầu thực về nhà ở sẽ đa dạng hơn. 

Thận trọng sàng lọc thông tin

  06/11/2017
Thị trường bất động sản được đánh giá vẫn ổn định từ nay đến cuối năm. Tuy nhiên, đã có khuyến cáo khách hàng thận trọng hơn khi đầu tư tại hai khu vực Ðông Anh và Long Biên. 

Bỏ rơi căn hộ giá rẻ

  30/10/2017
Nhiều chuyên gia cho biết, cán cân trên thị trường bất động sản đã nghiêng hẳn sang phân khúc trung - cao cấp. Rất ít doanh nghiệp chú trọng đầu tư xây dựng mảng căn hộ bình dân.