Ưu đãi lớn để tăng thanh khoản

Thứ Ba, 10/10/2017, 03:09:17
 Font Size:     |        Print

Trước áp lực nguồn cung tăng, các chủ đầu tư tiếp tục mở nhiều chương trình khuyến mại để đẩy mạnh giao dịch. Các chuyên gia cho rằng, triển vọng của thị trường vẫn rất khả quan.

Ngày 1-10, hàng trăm khách hàng đã tham gia sự kiện khai trương phòng bán hàng và nhà mẫu dự án ICID Complex (Hà Ðông) do Danko Group - đơn vị phân phối độc quyền tổ chức. Dự án này, được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% với lãi suất 0% trong 12 tháng. Căn hộ tại ICID Complex được thiết kế với diện tích vừa phải, từ 66 đến 83 m2, bao gồm hai đến ba phòng ngủ. Nhân dịp này, Danko Group dành tặng khách hàng đặt mua căn hộ chương trình
bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 150 triệu đồng, tặng 600 phần quà cho khách hàng tới tham dự và 30 phần quà cho khách hàng đặt cọc
thành công.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản sẽ có sự bứt phá về thanh khoản. Khu vực phía tây Hà Nội sẽ được chú ý nhiều. Thí dụ, HPC Landmark 105 (Hà Ðông), với chính sách bán hàng có ưu đãi lớn nên chỉ sau hai tháng, lượng giao dịch đạt 60 căn. Trước đó, chủ đầu tư dự án này công bố sẽ hỗ trợ khách hàng chỗ ở miễn phí chín tháng tại căn hộ cao cấp The Pride trong khi chờ nhận nhà, không phải trả tiền trong hai năm, nếu không ở, khách hàng có thể chuyển đổi thành tiền mặt với giá trị lên đến khoảng 80 triệu đồng. Kèm với đó, chủ đầu tư cũng đưa ra rất nhiều chính sách khác như hỗ trợ lãi suất 0 đồng kèm ân hạn nợ gốc cùng miễn phí trả trước hạn lên tới 18 tháng; tặng gói chăm sóc sức khỏe trị giá 45 triệu đồng; miễn hai năm phí gửi xe ô-tô; miễn hai năm phí dịch vụ…

Một dự án khác tại địa bàn quận Bắc Từ Liêm là An Bình City cũng đạt tỷ lệ giao dịch khá lớn trong thời gian gần đây. Trong bảy tòa căn hộ đã mở bán, 1.861 căn hộ giao dịch thành công trong tổng số 2.342 căn mở bán. Chủ đầu tư đã dành 68,5% diện tích để xây dựng cảnh quan, tiện ích, khuôn viên cây xanh, chỉ có 31,5% diện tích được dùng để xây dựng. Căn hộ tại đây đang được chào bán với mức giá từ 2,1 tỷ đồng/căn. Khách hàng được thanh toán trước 25%, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi có thông báo bàn giao nhà từ chủ đầu tư hoặc
nhận chiết khấu từ 30 đến 70 triệu đồng/căn hộ.

Khảo sát thị trường cho thấy, gần đây, các chủ đầu tư tiếp tục đưa ra nhiều chương trình khuyến mại nhằm thu hút khách mua với nỗ lực đẩy mạnh giao dịch trước nguy cơ nguồn cung không ngừng tăng. Các dự án mở bán mới phần lớn nằm ngoài nội thành, chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp và bình dân. Trong báo cáo mới nhất với chủ đề "Làn sóng lớn" vừa được Savills Việt Nam công bố, có đánh giá, từ năm 2015 trở đi, thị trường nhà ở tại Việt Nam chuyển hẳn sang thời kỳ hậu khủng hoảng, mở ra giai đoạn hồi phục. Dấu hiệu rõ rệt nhất là số lượng căn hộ được bàn giao hằng năm liên tục tăng mạnh. Năm 2015, TP Hồ Chí Minh và Hà Nội mỗi nơi có hơn 10 nghìn căn chung cư được đưa vào sử dụng. Năm 2016, TP Hồ Chí Minh có hơn 25 nghìn căn hộ bàn giao (tăng gấp đôi năm trước), còn Hà Nội có khoảng 15 nghìn sản phẩm. Sang năm 2017, tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, mỗi thành phố có khoảng 35 nghìn căn hộ được đưa ra thị trường. Nhiều chuyên gia nhận định, với sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, kết nối tốt hơn với khu vực trung tâm khu vực phía tây Hà Nội, sức mua sẽ tiếp tục được duy trì.

NGUYỄN VŨ

Chia sẻ